2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比-5.4%
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ラヴィドール北小金
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,114万円
42.7万円/㎡
2,705
3,644
4,583
5,523
AI査定結果
推定相場価格
4,114万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,644万円〜4,583万円
37.8万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ラヴィドール北小金
4,380万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 96.29㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,380万円 | 45.5万円 | 2階 | 96.29㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ラヴィドール北小金 松戸市小金 | 北小金駅6分 | 4,380万円 | 45.5万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/06 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/13 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 5,190万円 | 49.4万円 | 105.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/21 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,680万円 | 35.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,999万円 | 38.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,998万円 | 44.6万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/24 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,690万円 | 36.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は松戸市の平均と比較して0.7%割安です。
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